有關代書費用問題,到底應該收多少來源: 代書 發佈時間：2010/9/16 下午 05:25:38
代書費用問題一:代書說代書費用12000,買賣雙方各付一半,所以我付6000.
想請問這6000的費用,代書所幫我服務的範圍有哪些?
問題二:代書說如果幫我辦貸款,尚需付另一筆4500的費用,再請問
這4500的費用,代書所幫我服務的範圍又是哪些?
問題三:如果自行找銀行辦理貸款,是否就可以省下這4500的費用?
如果可以,那代書會因為沒讓他協助辦理貸款少收4500元,而在日後房子
過戶或設定等等之類的相關事項上刁難我嗎?
最近透過仲介買房子
因為需要貸款 所以找仲介配合的代書 問題一:代書說代書費用12000,買賣雙方各付一半,所以我付6000. 想請問這6000的費用,代書所幫我服務的範圍有哪些? 問題二:代書說如果幫我辦貸款,尚需付另一筆4500的費用,再請問 這4500的費用,代書所幫我服務的範圍又是哪些? 問題三:如果自行找銀行辦理貸款,是否就可以省下這4500的費用? 如果可以,那代書會因為沒讓他協助辦理貸款少收4500元,而在日後房子 過戶或設定等等之類的相關事項上刁難我嗎? 抱歉第一次買房子,總是能省則省,還希望達人指點~~ 回答您的問題 問題一:代書說代書費用12000,買賣雙方各付一半,所以我付6000. 想請問這6000的費用,代書所幫我服務的範圍有哪些? 答：這是土地房屋買賣過戶的代辦費(屬於地政士[代書])的執行業務所得。 不包括土地/建物所有權人的欠稅，過戶的土地增值稅、契稅、印花稅...等 服務範圍向土地所在地之稅務局申報土地增值稅及領取稅單，房屋所在地之鄉鎮是區公所申報契稅籍領取稅單、地政事務所辦理過戶手續及領取土地/建物所有權狀。 問題二:代書說如果幫我辦貸款,尚需付另一筆4500的費用,再請問 這4500的費用,代書所幫我服務的範圍又是哪些? 答：那是辦理土地房屋抵押權設定的代辦費(屬於地政士[代書])的執行業務所得。 不包括登記規費、他項權利書狀費用、土地/建物登記謄本費用、房屋火險地震險費用..等。 問題三:如果自行找銀行辦理貸款,是否就可以省下這4500的費用? 如果可以,那代書會因為沒讓他協助辦理貸款少收4500元,而在日後房子 過戶或設定等等之類的相關事項上刁難我嗎? 答：您是買方，都肯花一筆費用去買房子，還在乎這4千5百元的費用？ 我都還沒建議您再花個1萬2千元去找您認識的代書，買賣雙方雙代書共同監督到買賣過程。 買賣過程是很複雜的，裡面有您看不到不可遇知的風險， |